Anija valla hoonestamata elamumaade turg 2025. aasta IV kvartali seisuga
2025. aasta jooksul sõlmiti Anija vallas hoonestamata elamumaadega 12 tehingut. Mediaanhind on arenduskruntide vähesuse tõttu Tallinnast jäänud aastate lõikes üsna stabiilseks
Hoonestamata elamumaa turg Anija vallas on mõõduka aktiivsusega ning sõltub suuresti turule jõudvate arenduskruntide hulgast. Viimase viie aasta jooksul on sõlmitud 92 tehingut ehk keskmiselt umbes 20 tehingut aastas. 2025. aastal tehti 12 tehingut, mis jääb varasemate aastate keskmisele veidi alla.
Hinnatase on viimastel aastatel siiski märgatavalt tõusnud. Kui varasematel aastatel jäi mediaanhind 12 000–13 000 euro juurde, siis 2023. aastal tõusis see 30 000 euroni ning 2024. aastal 39 500 euroni. 2025. aastal kasvas mediaanhind veel 19%, ulatudes 47 000 euroni.
Kruntide hinnad algavad alla 10 000 eurost, kuid paremate asukohtade ja suurema ehituspotentsiaaliga elamumaade hinnad jäävad enamasti vahemikku 20 000–55 000 eurot. Üksikud erandlikud tehingud on küündinud kuni 350 000 euroni.
Kõige aktiivsemad piirkonnad on olnud Vikipalu, Kehra ja Aegviidu. Mediaanhind on kõrgeim Aegviidus (65 000 eurot), mis peegeldab head ühendust ja atraktiivset elukeskkonda. Kehras on mediaanhind olnud 34 000 eurot ning Vikipalus 20 000 eurot.
Mis on teie reaktsioon?
Meeldib
0
Ei meeldi
0
Armastan
0
Naljakas
0
Vau
0
Kurb
0
Vihane
0
Olen Kehras sündinud ja üleskasvanud :) Töötan kinnisvaramaaklerina, kuid mul on ka kinnisvarahindaja taust, seega tunnen hästi kinnisvara turu erinevaid tahke. Vabal ajal võib mind kohata sukeldumas või perega kvaliteetaega veetmas. Reisimine ja uute kohtade ning inimestega tutvumine on minu tõeline kirg! Kui sa vajad kinnisvara alast abi, võta minuga julgelt ühendust! +372 5907 4300 nelli.kerde@uusmaa.ee
Kommentaarid (0)